吉首| 宝清| 西吉| 陈仓| 阳城| 阿拉善左旗| 永定| 通海| 泽州| 河池| 北戴河| 赣县| 西乌珠穆沁旗| 毕节| 尚义| 海口| 苏尼特左旗| 镇宁| 中阳| 清河| 乌兰浩特| 呼玛| 嘉禾| 额尔古纳| 中牟| 铜鼓| 垣曲| 阳山| 天镇| 兴文| 肥东| 乌兰浩特| 勉县| 泰兴| 来宾| 灵璧| 台山| 阳谷| 惠东| 通榆| 八公山| 进贤| 镇坪| 敦煌| 佛坪| 新宁| 巫溪| 舞钢| 桐城| 永顺| 马鞍山| 安龙| 忻州| 冕宁| 东台| 七台河| 巴里坤| 留坝| 鹰潭| 永川| 河南| 东兴| 涟源| 香格里拉| 方城| 张家港| 峨眉山| 北川| 东西湖| 九江县| 西峡| 兴山| 静乐| 安新| 台北市| 托克托| 乃东| 威宁| 西充| 洪泽| 西山| 惠东| 阿克苏| 克东| 洋县| 城口| 枞阳| 涡阳| 滨海| 旅顺口| 柯坪| 荣昌| 高平| 长白山| 鹿邑| 独山子| 承德县| 肃北| 博爱| 中牟| 本溪市| 下花园| 右玉| 天水| 怀集| 奉节| 磐石| 凤冈| 大龙山镇| 高碑店| 许昌| 栾川| 迁西| 扎兰屯| 蚌埠| 景泰| 大名| 长乐| 图木舒克| 白沙| 榆树| 扎囊| 塔什库尔干| 思南| 昌乐| 突泉| 巴东| 渑池| 肃北| 昭苏| 华阴| 新宁| 桂阳| 覃塘| 宝兴| 侯马| 炎陵| 馆陶| 崇阳| 泰宁| 无棣| 乌拉特后旗| 眉县| 祁阳| 昌平| 通山| 关岭| 三河| 永泰| 新邱| 曲江| 通化市| 贡山| 远安| 井冈山| 定陶| 宣化区| 武陟| 秀屿| 北票| 西和| 蒲城| 铁山| 铜山| 莱州| 大关| 海宁| 普安| 武隆| 姜堰| 南安| 伊吾| 黎城| 墨玉| 塔城| 突泉| 治多| 阿图什| 尉氏| 东丰| 石渠| 安岳| 泸定| 海林| 新乡| 闵行| 巴塘| 寿宁| 垣曲| 日喀则| 甘肃| 加格达奇| 苏家屯| 牙克石| 枣阳| 绥棱| 如东| 琼中| 略阳| 开封市| 夏津| 海南| 广南| 太和| 舞钢| 威海| 广宗| 丹寨| 贺兰| 井研| 吉利| 灵丘| 贺兰| 壤塘| 谢通门| 和龙| 嵊泗| 瑞安| 四子王旗| 颍上| 凤翔| 毕节| 噶尔| 宜宾县| 新竹县| 上虞| 洪泽| 东莞| 长阳| 布拖| 富源| 白碱滩| 甘泉| 册亨| 酉阳| 徽州| 昌吉| 交城| 达州| 南涧| 海林| 孝义| 无为| 南芬| 涿州| 尖扎| 集安| 保山| 科尔沁左翼后旗| 长春| 高港| 威信| 通许| 金湾| 望江| 恩施| 耿马| 喀喇沁旗| 晋中| 金川| 洮南| 石渠| 红古| 崇明| 武汉论坛
当前位置: 深圳新闻网首页>行业资讯频道>地产>房产新闻>

住房租赁市场要念好“稳字诀”

住房租赁市场要念好“稳字诀”

分享
人工智能朗读:

记者?日前从市住建局获悉,《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》(以下简称《意见》)正式发布,将于9月5日起施行。

武汉女人 受进步势力拥护、欢迎的冯将军和他所率领的国民军(即西北军)被以张作霖、吴佩孚为代表的国内外反动势力仇恨和反对,(此时二人已在“讨赤”的名义下联合起来,矛头一致对冯)二者之间已势同水火,南口大战的爆发已是不可避免了。 武汉女人 2017年12月15日,荣获“影响中国”2017年度教育人物。 思维车 这家公司在提起诉讼时叫SynergyDrone,现在专利又转到另一家公司名下,同样不生产任何无人机产品。 创业资讯 江苏江阴市澄江镇 创业 吉溪林场竹头窝工区 创业 江南大道中

深圳特区报 评论员 谢仕亮 

记者日前从市住建局获悉,《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》(以下简称《意见》)正式发布,将于9月5日起施行。《意见》提出多渠道增加租赁住房供应、规范住房租赁市场行为、规范城中村规模化改造和租赁经营行为等6大政策措施,引起市民广泛关注。

住房问题既是民生问题也是发展问题,事关千家万户切身利益。特别是,深圳作为人口净流入量较大的超大城市,住房租赁需求非常之大,租房方不方便,租金稳不稳,直接关系到生活、工作在这座城市的人们的获得感、幸福感与归属感。

近年来,深圳保障性住房建设稳步推进,住房保障体系不断完善,住房保障能力持续增强,为实现全体市民住有宜居的目标打下坚实基础。住房租赁市场秩序维护是住房保障系统工程中极其重要的一环,深圳出台《意见》,念好“稳字诀”,规范住房租赁市场稳定住房租赁价格,无疑有利于促进住房租赁市场平稳健康发展,让市民有更稳定的居住环境,更安定的心理预期。

规范住房租赁市场先要稳“价”。《意见》提出建立住房租赁行业主体备案制度和住房租赁指导价格发布制度,就是稳“价”实招。全面实施租赁合同信息采集、登记或备案制度,有利于加强对租赁企业、中介机构交易信息和交易行为的监管,解决住房租赁市场随意涨租、行业无序发展等问题。值得一提的是,《意见》还提出,个人通过政府租赁平台上签约且租金不高于指导价的,在2023年底前实行零税率;反之,9月30日起,个人和企业不在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案,或租金高于租金指导价格的,将按现行规定收税,并依法追溯以往应缴税款。实施房租政府指导价,带有一定的强制性,但也给市场留下了更多弹性空间,以税收优惠进行引导,兼具了灵活性,对稳定租赁市场租金水平必有所助益。

稳“价”同时还要稳“量”。如果需求不断增大,而供应量却一直“原地踏步”,那么“价”也会稳不住。对此,《意见》做了充分考量,提出加大新增建设筹集、盘活存量住房等多渠道增加租赁房源供应,还立下了“力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,租赁住房不少于30万套”的目标。当然,在改造和盘活存量住房的同时需及时消除潜在的不稳定因素,比如,城中村规模化租赁在改善了城中村环境、促进租赁市场规模化发展的同时,也会导致改造后租金上涨并带动周边租金上涨预期。对此,《意见》提出应合理设置租赁企业准入门槛,通过计划引导、规划统筹、价格指导等手段,有序推进城中村规模化改造;同时,要求租赁企业应当优先满足原租户的租赁需求,并参照租金价格指导标准合理定价。以此避免不稳定因素稀释、抵消相关改革措施的政策效用。

《意见》是一项系统工程,包含了增加供给、规范市场、加大城中村改造诸多内容与环节,这一系列的安排,显示了政策措施的细致与善意。期待政府政策与市场机制共同发挥作用,有效减少高房价、高房租对吸引人才和发展产业的影响,不断提高城市人才吸引力和创新力。


[责任编辑:周艳蓉]
孙家沙浯 新坍镇 龙祥街道 保和街道 遶市乡 北方农机公司 孟庙镇 芝华村 瑞景东道
丁字沽路 苏州街路社区 崔庙镇 郫县医院 巴雅尔吐胡硕镇 芦村村 安村乡 疗养院 阳光里
京南镇 西郊宾馆 丰满大坝 神仙观弄 包尔海乡 刘泽萍 叶家大瓦房 红勤 桃美寮 大蕉园
https://www.whr.cc/bbsitemap.htm